Immobilien-Bewertung
Vor der Entscheidung unbedingt die Immobilie bewerten lassen
Die Investition in eine Immobilie ist für viele die größte Investition in ihrem Leben. Und in diesem Zusammenhang erstaunt es umso mehr, dass nicht selten das Objekt nach einmaliger Begutachtung gekauft wird. Insbesondere Laien sind aber nicht in der Lage den Bauzustand der Immobilie objektiv zu beurteilen.
Werden dann gravierende Mängel übersehen, drohen im Anschluss teure Modernisierungsmaßnahmen. Daher sollte unabhängig von der Entscheidung, ob die Immobilie vermietet oder selbstgenutzt werden soll niemals der Bewertung des Objektes gespart werden. Mithilfe der Bewertung lässt sich dann ermitteln, ob der vereinbarte Kaufpreis angemessen ist oder ob noch weitere Folgekosten drohen.
Das gilt auch für Eigentumswohnungen, denn hier wird im Rahmen einer Bewertung auch der Zustand der Gesamtimmobilie in Augenschein genommen. Drohen bspw. teure Investitionen in ein Dach oder die Sanierung von Fenstern oder der Fassade, wird dies im Rahmen der Bewertung ebenfalls transparent dargestellt.
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